Prix en baisse

Vichy (03200)

7 pièces - 165,57 m²

Maison de caractère rénovée dans le quartier Jeanne d’Arc à Vichy

325 000 €

Ref : 2027

A propos de ce bien

Dans le quartier recherché de Jeanne d’Arc, à proximité des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette magnifique maison de 1940, rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité.

Elle offre de beaux volumes et un charme indéniable, avec son entrée accueillante avec placard, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, son grand espace de vie de plus de 50 m² lumineux avec 3 ouvertures dont un balcon à la française coté jardin, et WC.

Au 1° étage, un couloir donnant sur 2 belles chambres avec chien assis, dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et WC séparés.

Au rez-de-chaussée, une deuxième entrée indépendante, dessert une pièce de vie, et sa chambre avec salle d'eau, WC séparés, 2 caves, un garage et une chaufferie donnant accès au jardin arboré et fleuri, et sa terrasse, idéal pour profiter du soleil et du calme.
Cette maison est une opportunité rare à saisir, n’attendez plus pour contacter notre équipe et la visiter.

Les plus de cette maison : luminosité, volumes et hauteurs sous plafond typique des maisons de 1940, rénovation de qualité par un architecte en 2009 alliant caractère et modernité, aucun travaux de remise au norme en dehors du réseau d'assainissement (devis pour 12000€).

N’hésitez pas à venir visiter en contact Clémence LAFAYE Agent commercial au 06 67 39 37 47 RSAC Cusset N°893782383
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 03200

Surface habitable (m²) 165,57 m²

surface terrain 240 m²

Surface loi Carrez (m²) 165,57 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1940

Quartier Quartier Jeanne d'Arc

Composition

Rez de chaussée

Entrée 9.45 m²

Cuisine 14.03 m²

Salon/sejour 52.32 m²

Wc 1.76 m²

Etage 1

Couloir 8.68 m²

Salle de bain 7.63 m²

douche + baignoire

Chambre 13.33 m²

Chambre 14.73 m²

Wc 1.26 m²

Dressing 3.89 m²

Etage -1

Entrée 11.54 m²

Salon/sejour 10.04 m²

Chambre 13.15 m²

Salle d'eau 2.63 m²

Wc 1.13 m²

Buanderie m²

Cave m²

Garage m²

Financier

Prix de vente 325 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 70 32 82 21

E-mail info@fch-immobilier.com

Adresse

1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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