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Nouveauté
Vichy (03200)

7 pièces - 186 m²

Propriété de charme rénovée avec piscine

499 000 €
Ref : 2118V
A propos de ce bien

RARE - Aux portes de Vichy, sur la commune de Creuzier le Vieux, superbe propriété en pierres apparentes rénovée, avec son ravissant jardin arboré de 2400 m², dépendances et piscine sécurisée.

Idéale pour une famille ou pour recevoir, cette maison lumineuse de 185 m² habitables alliant charme et confort comprend au rez-de-chaussée : hall d’entrée traversant, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec baies donnant sur la terrasse, séjour traversant équipée d’un poêle à granulés, avec sortie en terrasse ; WC avec lave-mains.

Au 1er étage : trois belles chambres, dont une double de 30 m² (idéale suite parentale), salle d’eau, WC séparé. Au 2ème étage, deux grandes chambres avec vélux, salle d’eau avec WC. Attenante à la maison, une très belle grange accueille une pièce de 30 m² à usage de buanderie-cellier et chaufferie (chaudière gaz 2023), un garage de 50 m² et des espaces de rangement. Cave voûtée sous la maison. Côté jardin, on profite des beaux jours sur une superbe terrasse ensoleillée autour de la piscine 8x4m avec abri. Une jolie dépendance en pierre accueille une pièce d’été avec four à pain. Le tout sur un ravissant jardin arboré, entièrement plat et clôturé, sans aucun vis-à-vis. Etat impeccable, intérieur comme extérieur. Proche bus, à 3 km du coeur de Vichy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence : 2118V

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 03200
Surface habitable (m²) 186 m²
surface terrain 2 375 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue jardin
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Granules
Type de chauffage Chaudière, Poêle
Format de chauffage Central, AUTRE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1850
Composition
Rez de chaussée
Hall d'entrée traversant 12.70 m²

Cuisine 32.30 m²

Salon/sejour 26.30 m²

Wc 2.20 m²

Buanderie 30.00 m²

Garage 53.00 m²

Etage 1
Palier 3.50 m²

Chambre 15.40 m²

Bureau 14.10 m²

Chambre 15.20 m²

Chambre 17.40 m²

Salle d'eau 5.80 m²

Wc 1.00 m²

Etage 2
Palier 3.00 m²

Chambre 17.00 m²

Chambre 17.00 m²

Salle d'eau 3.70 m²

Financier
Prix de vente 499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 453 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 70 32 82 21
Adresse
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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