Vichy (03200)

4 pièces - 102 m²

Appartement F4 de standing

530 000 €

Ref : 2155V

A propos de ce bien

EXCEPTIONNEL ! Face au parc et aux berges d’Allier à Bellerive, tous commerces et accès Vichy à pied, dans une résidence de standing récente, fabuleux appartement F4 traversant de 102 m² avec ascenseur offrant une vue superbe, des prestations grand confort, une terrasse couverte, trois balcons, et deux places de parking.

Très lumineux grâce à ses nombreuses baies, il comprend : entrée, séjour-salle à manger, cuisine semi-ouverte entièrement équipée (Bosch), grande terrasse couverte et balcon, avec vue sur l’Allier et un magnifique parc arboré. L’espace nuit est composé d’une chambre et sa salle de bains privative avec WC, deux autres chambres donnant chacune sur un balcon, salle d’eau, et WC séparés avec lave-mains. Nombreux rangements.

Volets roulants et stores-bannes motorisés, chauffage individuel gaz. Cave spacieuse, deux emplacements de parking privés (intérieur et extérieur) avec accès sécurisés.

Résidence très prisée avec visiophonie, ascenseur, accès handicapés, bénéficiant d’une situation privilégiée au sein d’un cadre verdoyant, proche toutes commodités, accès Vichy à pied ou en vélo. Copropriété de 10 appartements. Charges courantes 1600 €/an

Rarissime sur le marché, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 03200

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Allier et parc

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 9

Exposition Ouest

Année de construction 2017

Quartier Bas de Bellerive, Carré d'As, Proche commerces Bellerive, proximité bus, Quartier calme Bellerive

Composition

Rez de chaussée

Entrée 2.83 m²

Salon/sejour 27.06 m²

Cuisine 15.08 m²

Terrasse 9.35 m²

Chambre 10.63 m²

Salle de bain 5.29 m²

Wc 1.66 m²

Dégagement 2.21 m²

Chambre 14.36 m²

Salle d'eau 3.67 m²

Dégagement 1.87 m²

Chambre 15.57 m²

Wc 1.95 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 509 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96%

Charges 133 €

Taxe foncière annuelle 1 604 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 70 32 82 21

E-mail info@fch-immobilier.com

Adresse

1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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