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Idéal investisseur !! Ensemble immobilier composé de 2 maisons en très bon état général.
La première maison environ 70 m², ancienne fermette de plain-pied est composée d'un salon, cuisine nue, arrière cuisine, deux chambres, salle de bains, WC, rangement et dépendance avec chaudière gaz neuve, cour avec puits. Ancien loyer : 580€/mois.
La deuxième maison environ 105 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, pièce de vie de 38 m² comprenant séjour et cuisine équipée, WC avec lave-mains. Au 1er étage, palier, trois chambres, WC, salle d'eau. Grange attenante avec chaudière gaz neuve, jardin clos et terrasse. Ancien loyer : 675€/mois,
Les deux maison sont équipées d'une chaudière S. Duval de 2019 (gaz citerne), double vitrage, isolation intérieure et toiture, tout à l'égout aux normes. Rentatibilité estimée d'environ 15 000€ / an.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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