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Saint-Sylvestre-Pragoulin (63310)
7 pièces - 124 m²

Maison Bourbonnaise avec vue et grange

235 000 €
Ref : 2075
A propos de ce bien

A 10 mn de Bellerive, entre Hauterive et St Yorre, découvrez cette ravissante maison du 18ème siècle avec nombreuses dépendances. La maison principale de 124 m² est composée d'une entrée, salon, salle à manger, séjour donnant sur petite véranda (possibilité de faire une chambre en RDC), cuisine avec sortie extérieur.

A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC séparé.

Attenant à la maison, cellier, caves, abri jardin, pièce et grenier (possibilité d'agrandir l'étage de la maison principale). Beau terrain d'environ 4000 m² avec grange de 220 m² en bon état, garage, abri voitures 65 m², étables, poulailler...

Située au calme avec une vue dégagée sur la campagne et Montagne Bourbonnaise. Double vitrage PVC, chauffage électrique, isolation intérieure, tout à l'égout, toiture petites tuiles, faible taxe foncière. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2412 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2015. Village avec garderie, école et cantine, ramassage scolaire (primaire, collège, lycée).
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 63310
Surface habitable (m²) 124 m²
surface terrain 3 903 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue ouverte sur campagne
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Cave OUI
Surface cave (m²) 11
Année de construction 1800
Terrain piscinable OUI
Composition
Rez de chaussée
Entrée 6.10 m²

Salon/sejour 20.10 m²

Salle à manger 17.30 m²

Cuisine 12.10 m²

Séjour 12.80 m²

Véranda 4.80 m²

Salle d'eau avec wc 2.30 m²

Etage 1
Chambre 10.90 m²

Chambre 10.40 m²

Chambre 11.20 m²

Salle de bain 3.80 m²

Wc 1.00 m²

Dressing 5.10 m²

Etage -1
-------| annexes |------- m²

Cave 11 m²

Cellier 10 m²

Grange 220 m²

abris voiture 65 m²

Financier
Prix de vente 235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 485 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 70 32 82 21
E-mail info@fch-immobilier.com
Adresse
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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