VENDU - EXCLUSIF ! Belle construction de 1968 avec un fort potentiel !Vous êtes à la recherche d’un projet immobilier à Bellerive-sur-Allier ?
Vous aimez les maisons de caractère avec du cachet et de l’espace ?Alors cette maison est faite pour vous !
Située à Bellerive-sur-Allier, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 279 m² sur 1000 m² d’extérieur vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une véranda donnant accès à l'entrée et à la grande pièce de vie de 46m² avec parquet à la hongroise, une cuisine séparée, un couloir pour l'espace nuit avec deux chambres, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, vous disposerez d'une belle mezzanine avec ses chiens assis, deux autres chambres, une salle d’eau, un WC, placard et un grenier.
Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d’une deuxième entrée, une pièce, une chaufferie/ buanderie, un double garage, ainsi qu'un accès totalement indépendant à l'habitation: appartement de 52m² avec entrée, salon, cuisine séparée, WC, salle d'eau, une chambre et un garage privatif.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation (électricité en partie, chauffage fioul, isolation d'époque...), mais elle a conservé le charme de l’ancien (parquet, cheminée, poutres apparentes) et elle dispose d’un beau potentiel.
Le jardin est arboré et clôturé, avec une terrasse et vie de plain pied. Vous pourrez le transformer en un véritable havre de paix.
Cette maison de caractère est idéale pour une famille nombreuse ou pour un investisseur.
Elle est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et à seulement 10 minutes du centre-ville de Vichy.
Contact Clémence LAFAYE Agent commercial au 06 67 39 37 47 RSAC Cusset N°893782383
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 410 € et 73 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.