Sous compromis

Exclusivité

Bellerive-sur-Allier (03700)

4 pièces - 106 m²

Maison de plain-pied sur sous-sol

259 000 €

Ref : 2074

A propos de ce bien

COMPROMIS SIGNÉ - EXCLUSIF - RARE ! Dans un quartier résidentiel du bas de Bellerive, jolie maison de plain-pied élevée sur sous-sol, construction 1980 et rénovée. Agréable et fonctionnelle, elle comprend : entrée avec placard, salon-salle à manger de 32 m² agrémenté d'une cheminée-insert, cuisine équipée Schmidt 2015, accès direct depuis ces deux pièces sur une terrasse carrelée avec store motorisé qui mène au jardin sans vis-à-vis. Un dégagement dessert deux chambres dont une avec placard-dressing, WC, salle de bains. En demi sous-sol, idéale pour recevoir : une grande chambre avec salle d'eau et WC.

Les points positifs : vie de plain-pied, très bon état général, double vitrage PVC TRYBA avec volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation 2020, toiture en bon état et isolée, isolation par l'extérieur avec ravalement de façade, DPE : D. Un sous-sol composé d'un garage de 24 m², buanderie-cellier et vide sanitaire avec chaufferie et cave. Petit terrain avec cour, jardin sans vis-à-vis et portail automatique. Proche arrêt de bus, avec commerces accessibles à pied, à 5 minutes en voiture du centre de Vichy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 03700

Surface habitable (m²) 106 m²

surface terrain 500 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 12

Année de construction 1980

Composition

Rez de chaussée

Entrée 8.20 m²

Salon/sejour 32.00 m²

Cuisine 12.20 m²

Chambre 12.40 m²

Chambre 11.00 m²

Salle de bain 4.70 m²

Wc 1.30 m²

Etage -1

Chambre 23.20 m²

Garage 24.30 m²

Cave 12.15 m²

Buanderie 13.70 m²

Financier

Prix de vente 259 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 560 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 70 32 82 21

E-mail info@fch-immobilier.com

Adresse

1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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