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Bellerive-sur-Allier (03700)
4 pièces - 90 m²

Maison rénovée avec Jardin et studio indépendant - Proche Commerce à Bellerive

262 000 €
Ref : 2186
A propos de ce bien

À Bellerive-sur-Allier, dans un environnement calme et apprécié, découvrez cette agréable maison individuelle des années 60, parfaitement entretenue, avec terrasse, jardin clos et nombreux travaux déjà réalisés.

D’une surface habitable d’environ 90 m², la maison offre une configuration fonctionnelle et chaleureuse.
À l’étage, vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux d’environ 27 m² ouvert sur une cuisine équipée, avec accès à deux grands balcons.
Le coin nuit se compose de deux chambres avec dressings ainsi qu’une salle d’eau et WC indépendants.

En rez-de-chaussée, un espace indépendant de type studio avec coin nuit, cuisine et salle d’eau permet d’accueillir famille, amis ou adolescent en quête d’autonomie pour environ 23m². Cet espace donne directement accès à une grande terrasse d’environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours.

La maison bénéficie également d’un jardin clos et arboré d’environ 400 m², facile d’entretien, ainsi que d’un garage pouvant accueuillir voitures et motos.

De nombreux travaux importants ont déjà été effectués : isolation extérieure, toiture refaite, double vitrage, volets roulants solaires, portail et porte de garage motorisés… autant d’éléments qui apportent confort et sérénité au quotidien.

Un bien agréable à vivre, à proximité des commerces et des commodités.

Cette annonce vous est proposée par Clémence LAFAYE (06 67 39 37 47) Statut Agent Commercial - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970) N°AADC03012026000000002 valable jusqu'au 18/05/2028 RSAC : 877 705 483, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 03700
surface terrain 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1960
Quartier Proche commerces Bellerive, Proche écoles, proximité bus, Quartier calme Bellerive, Quartier église
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
Entrée 3.47 m²

Garage 30.39 m²

Wc 0.75 m²

Terrasse 56 m²

Chambre 23.32 m²

Cuisne: 6.48 Sde: 3.40 Chambre: 13.44

Etage 1
Entrée 6.03 m²

Cuisine 8.93 m²

Chambre 11.43 m²

Chambre 12.51 m²

Salon/sejour 27.21 m²

dont 11.14 salon

Salle d'eau 3.33 m²

Wc 1.17 m²

Financier
Prix de vente 262 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 409 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 70 32 82 21
E-mail info@fch-immobilier.com
Adresse
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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