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Bellerive-sur-Allier (03700)
4 pièces - 116 m²

Villa plain-pied 3 chambres, garage, carport camping-car

335 000 €
Ref : 2189
A propos de ce bien

EXCLUSIF - COUP DE COEUR ! Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bellerive, proche commodités, écoles et bus, villa de plain-pied de 116 m² en excellent état, 3 chambres, garage, carport camping-car.

Prête à vous accueillir, cette maison de 2012 construite sur vide sanitaire comprend : porche d'entrée, entrée avec placard-vestiaire dans pièce à vivre traversante de 61 m² cuisine équipée ouverte sur salle-à manger (poêle à bois central et clim) avec accès terrasse couverte.

Dégagement desservant 3 chambres (9, 11 et 12 m²) dont 2 avec placard-dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et grande vasque, WC séparé ; cellier/buanderie, garage attenant de 21 m² avec porte motorisée.

Les points techniques : poêle à bois Orchel 6 stères/an en guise de chauffage principal, plancher chauffant et climatisation réversible 2025 dans pièce de vie et couloir coin nuit, convecteurs dans chambres, isolation des combles 2022, menuiseries PVC sauf baies vitrées alu, volets roulants motorisés Somfy.

Idéal pour camping-car ou fourgon, un grand carport semi-fermé (50 m²).

Les extérieurs sont très agréables : une terrasse arrière carrelée avec pergola bois pour prolonger le séjour, cuisine d'été, piscine hors-sol en ossature bois avec local technique. Le tout sur un terrain plat d’environ 1500 m² avec portail automatique et abri de jardin en bois.

A visiter rapidement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 03700
surface terrain 1 481 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Bois
Type de chauffage Au sol, Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Central, Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 2012
Quartier Accès rapide pompier, Hauteur de Bellerive, Proche commerces Bellerive, Proche écoles, proximité bus, Quartier calme Bellerive, Quartier résidentiel
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
Pièce de vie avec cuisine équipée 61.00 m²

Dont cuisine - 10.61

Buanderie 6.28 m²

Garage 21.00 m²

Dégagement 5.00 m²

Chambre 12.11 m²

Chambre 11.36 m²

Chambre 9.72 m²

Wc 1.35 m²

Salle de bain 9.18 m²

Terrasse 40.00 m²

Cuisine d'été 4.00 m²

carport 50 m²

Financier
Prix de vente 335 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 635 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 70 32 82 21
E-mail info@fch-immobilier.com
Adresse
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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