VENDU - EXCLUSIVITÉ - Idéal 1er achat ou investissement ! Dans quartier résidentiel calme du haut de Bellerive, proche bus de ville, commerces et écoles à pied.
Située dans une impasse, maison en bon état général, mitoyenne d'un côté comprenant au rez-de-chaussée : entrée, garage 23 m², buanderie/chaufferie, 2 chambres ou pièces de rangement, WC.
A l'étage, le grand palier dessert le salon/salle à manger de 24 m² avec 2 portes-fenêtres ouvrant sur balcon filant, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, placard de rangement avec accès combles.
Grenier sur dalle béton offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. Petit jardin clos et arboré.
Partiellement rénovée : double vitrage PVC et peinture chambres sur le niveau principal, chaudière gaz de ville à condensation Ariston 2022, toiture rénovée et peinte pour une durabilité allongée, tout à l'égout conforme.
A 5 minutes de Vichy.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 130 € et 4 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).