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Bellerive-sur-Allier (03700)
6 pièces - 114 m²

Maison partiellement rénovée, quartier calme !

149 000 €
Ref : 2150
A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - Idéal 1er achat ou investissement ! Dans quartier résidentiel calme du haut de Bellerive, proche bus de ville, commerces et écoles à pied.

Située dans une impasse, maison en bon état général, mitoyenne d'un côté comprenant au rez-de-chaussée : entrée, garage 23 m², buanderie/chaufferie, 2 chambres ou pièces de rangement, WC.

A l'étage, le grand palier dessert le salon/salle à manger de 24 m² avec 2 portes-fenêtres ouvrant sur balcon filant, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, placard de rangement avec accès combles.

Grenier sur dalle béton offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. Petit jardin clos et arboré.

Partiellement rénovée : double vitrage PVC et peinture chambres sur le niveau principal, chaudière gaz de ville à condensation Ariston 2022, toiture rénovée et peinte pour une durabilité allongée, tout à l'égout conforme.

A 5 minutes de Vichy.

Géorisques https://www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 03700
Surface habitable (m²) 114 m²
surface terrain 346 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Central
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1971
Quartier Hauteur de Bellerive, Proche écoles, proximité bus, Quartier calme Bellerive, Quartier résidentiel
Composition
Rez de chaussée
Hall d'entrée 10.55 m²

Garage 23.70 m²

Chambre 15.85 m²

Chambre 11.40 m²

Wc 1.30 m²

Buanderie 15.30 m²

Etage 1
Palier 10.00 m²

Salon/sejour 24.00 m²

Cuisine 10.70 m²

Salle de bain 5.05 m²

Wc 1.42 m²

Chambre 9.80 m²

Chambre 9.60 m²

Chambre 11.45 m²

Placard 3.40 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %
Taxe foncière annuelle 1 362 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 70 32 82 21
E-mail info@fch-immobilier.com
Adresse
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 130 € et 4 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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