VENDU AU PRIX ! Charmante maison des années 30, 3 chambres, jardin, proche commerces .

Ce bien ravira les amoureux de la ville qui souhaitent faciliter leur vie de famille en simplifiant l'accès aux activités, avec bus, proximité des commerces et proche des bords d'Allier...

D'une surface de 131 m² habitables, maison composée d'environ 40 m² par niveau avec un garage et un atelier attenant à la maison.
On trouve au 1er étage, une entrée avec un espace de vie traversant de 20m², de l'autre coté une salle à manger avec sa cuisine vu sur le jardin, ainsi qu'un WC avec lave mains.
Au 2eme étage, un bureau, 2 chambres mansardées dont une avec partie dressing, une salle d'eau avec WC (velux).
Au RDC plusieurs possibilités en fonction des projets de vie de chacun. Entrée indépendante, cuisine de 14 m², chambre, une salle d'eau avec WC et l'accès direct au jardin sur l'arrière et cour à l'avant.

Atouts : belles surfaces, plusieurs options pour le RDC (en locatif, ou habitation), jardin entièrement clos et arboré, proximité du centre de Bellerive et ses commerces, garage et place sur la cour devant la maison, beaux volumes des chambres, les fenêtres PVC de qualité, électricité revue ...
A prévoir : changement mode de chauffage (actuel fioul), remise au goût du jour, ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter Clémence LAFAYE Agent commercial au 06 67 39 37 47 RSAC Cusset N°893782383 ou à nous rencontrer à l’agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d’As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).

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