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Exclusivité
Bellerive-sur-Allier (03700)

8 pièces - 283 m²

Propriété de caractère avec piscine, pigeonnier et terrain idéal chevaux

540 000 €
Ref : 1988
A propos de ce bien

COMPROMIS SIGNÉ - EXCLUSIF ! Sur les hauteurs de Bellerive, dans un cadre résidentiel privilégié, grande propriété pleine de charme sur un parc arboré sans vis-à-vis avec une superbe vue, au calme. Cette vaste villa d'environ 280 m² habitables avec vie de plain-pied est composée au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant salon-salle à manger de 50 m² sur grande terrasse et parc avec vue, bureau-petit salon, cuisine équipée dinatoire, chambre de 18 m², salle de bains (bain et douche), WC et buanderie. Beaucoup de rangements et vestiaire. A l'étage, une mezzanine distribue 5 chambres, salle de jeux de 32 m², salle d'eau-WC, 2 greniers (possibilité création salle d'eau). Garage double attenant avec portes motorisées, chaufferie fioul. Très beau pigeonnier.

Les amateurs de maisons de caractère apprécieront les beaux parquets fougères, les hauts plafonds à la française, vaste séjour de 50 m², toiture petites tuiles, le pigeonnier... Prévoir budget de remise au goût du jour et aux normes techniques.

Le parc clos et arboré d'environ 1,7 ha avec piscine (10x5m) est une invitation à la détente et offre un cadre campagne tout proche de la ville. Possibilité chevaux. Les levers de soleil sont à couper le souffle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 03700
Surface habitable (m²) 283 m²
surface terrain 1,70 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1974
Quartier Hauteur de Bellerive, Quartier calme Bellerive, Quartier résidentiel
Composition
Rez de chaussée
Entrée 17.10 m²

Salon/sejour 49.00 m²

Cuisine 21.00 m²

Buanderie 6.30 m²

Bureau 17.00 m²

Couloir 14.00 m²

Vestiaire 4.00 m²

Wc 4.00 m²

Chambre 18.20 m²

Salle de bain 9.00 m²

Garage 28.00 m²

Etage 1
Mezzanine 7.00 m²

Chambre 14.30 m²

Chambre 13.40 m²

Chambre 10.00 m²

Chambre 13.40 m²

Chambre 13.00 m²

Salle de jeux 32.00 m²

Salle d'eau 8.00 m²

Grenier 30.00 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 519 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.05 %
Taxe foncière annuelle 3 554 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 70 32 82 21
Adresse
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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