VENDU - EXCLUSIF ! Sur les hauteurs de Bellerive, dans un cadre résidentiel privilégié, grande propriété pleine de charme sur un parc arboré sans vis-à-vis avec une superbe vue, au calme. Cette vaste villa d'environ 280 m² habitables avec vie de plain-pied est composée au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant salon-salle à manger de 50 m² sur grande terrasse et parc avec vue, bureau-petit salon, cuisine équipée dinatoire, chambre de 18 m², salle de bains (bain et douche), WC et buanderie. Beaucoup de rangements et vestiaire. A l'étage, une mezzanine distribue 5 chambres, salle de jeux de 32 m², salle d'eau-WC, 2 greniers (possibilité création salle d'eau). Garage double attenant avec portes motorisées, chaufferie fioul. Très beau pigeonnier.
Les amateurs de maisons de caractère apprécieront les beaux parquets fougères, les hauts plafonds à la française, vaste séjour de 50 m², toiture petites tuiles, le pigeonnier... Prévoir budget de remise au goût du jour et aux normes techniques.
Le parc clos et arboré d'environ 1,7 ha avec piscine (10x5m) est une invitation à la détente et offre un cadre campagne tout proche de la ville. Possibilité chevaux. Les levers de soleil sont à couper le souffle !
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 860 € et 7 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.