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Bellerive-sur-Allier (03700)

2 pièces - 45,97 m²

Agréable F2 avec superbe vue

125 000 €
Ref : 2079
A propos de ce bien

COMPROMIS SIGNÉ - Dans résidence prisée proche tous commerces, bords d'Allier et accès Vichy à pied, très agréable appartement F2 de 46 m² en étage élevé avec vue, avec balcon de 11 m², cave, et parking privé au pied de la résidence. Lumineux et fonctionnel, il est composé d'une entrée avec placard, cuisine à aménager, séjour de 20 m², chambre, salle d'eau avec fenêtre et meuble vasque, WC séparé. Les trois pièces principales sont toutes équipées de baies vitrées récentes ouvrant sur le balcon avec vue dégagée sur la Montagne Bourbonnaise. Cave en sous-sol, local à vélos et place de parking privé. Chaudière gaz individuelle 2016, double vitrage, volets roulants motorisés et interphone. Résidence sécurisée avec gardien au sein d'un très bel environnement verdoyant, proche des berges de l'Allier. Charges courantes 1462 € / an, résidence sécurisée de 330 lots dont 189 appartements. Idéal pour personne seule, pied-à-terre ou investissement locatif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 03700
Surface habitable (m²) 45,97 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,97 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 10
Ascenseur OUI
Vue berges Allier
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1975
Quartier Carré d'As, Proche commerces Bellerive, proximité bus, Quartier Sporting
Composition
Rez de chaussée
Entrée 4.32 m²

Salon/sejour 19.63 m²

Cuisine 7.54 m²

Balcon 11.01 m²

Wc 1.04 m²

Sas 0.97 m²

Placard 0.56 m²

Chambre 9.22 m²

Salle d'eau 2.69 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 118 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,93 %
Charges 122 €
Taxe foncière annuelle 826 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 70 32 82 21
Adresse
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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