Exclusivité

Coup de coeur

Vendat (03110)

11 pièces - 293 m²

Villa de standing avec vue exceptionnelle

610 000 €

Ref : 2005

A propos de ce bien

VUE EXCEPTIONNELLE ! A l'ouest de Vichy, superbe villa de standing entièrement rénovée dans un style contemporain, située dans un bel environnement verdoyant, avec vue panoramique. Elégante, lumineuse et fonctionnelle, cette villa aux volumes généreux comprend au rez-de-chaussée : entrée avec plafond cathédrale dans une superbe pièce à vivre d’environ 90 m² avec cheminée insert et accès terrasse ; cuisine intégrée haut-de-gamme de 24 m² semi-ouverte ; salon/bureau en véranda avec accès terrasse et jardin ; chambre de plain-pied équipée d’une salle d’eau privative, WC avec lave-mains.

A l’étage: mezzanine, suite parentale avec petite terrasse privative d’où on profite de la vue, salle de bains (bain, douche, WC) et dressing. Deux chambres avec salle d’eau communicante, WC séparé.

En rez-de-jardin : cuisine d’été/buanderie, salon donnant sur terrasse arrière, chambre spacieuse, salle d’eau avec WC ; pièces de rangements, garage double, cave.

La propriété est située au sein d’un écrin de verdure de 3500 m², avec jardin paysager, terrasses, verger et un bassin hors-sol pour se rafraîchir tout en contemplant la vue à couper le souffle.

A quelques minutes de toutes les commodités et à 15 minutes de Vichy-centre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 03110

Surface habitable (m²) 293 m²

surface terrain 3 526 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Au sol, Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 12

Année de construction 1986

Composition

Rez de chaussée

Salon/sejour 89.00 m²

Cuisine m²

Véranda 19.10 m²

Chambre 10.00 m²

Salle d'eau 2.00 m²

Wc 1.60 m²

Etage 1

Mezzanine 18.20 m²

Chambre 11.00 m²

Salle d'eau 2.50 m²

Chambre 11.80 m²

Wc 0.80 m²

Suite 18.60 m²

Salle de bain 9.30 m²

Dressing 9.30 m²

Etage -1

Cuisine d'été 15.80 m²

Chambre 18.90 m²

Salle d'eau 4.50 m²

Bureau 16.00 m²

Cave 12.80 m²

Financier

Prix de vente 610 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 317 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 70 32 82 21

E-mail info@fch-immobilier.com

Adresse

1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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