Sous compromis

Vendat (03110)

8 pièces - 240 m²

Propriété de caractère prête à vous accueillir

356 000 €

Ref : 2115

A propos de ce bien

COMPROMIS SIGNÉ - A 15 min de Vichy, située dans le bourg de Vendat avec ses commodités et services accessibles à pied, propriété de caractère offrant 240 m² habitables dont une vie de plain-pied, campée sur un terrain arboré de 2500 m² avec piscine et dépendances.

A la fois pleine de charme et fonctionnelle, cette demeure rénovée est parfaite pour accueillir une famille ou pour recevoir. Elle comprend en rez-de-chaussée : cuisine équipée communiquant avec la salle à manger en véranda, salon de 40 m², salle d’eau, WC, cellier/chaufferie, chambre de 26 m² ouvrant sur le jardin. Ce niveau a deux entrées indépendantes offrant de nombreuses possibilités (bureau séparé, potentiel locatif…).

Au premier étage : 3 belles chambres (de 13 à 17 m²), salle de bains, WC.

Au-dessus, les combles aménagés sont composés de 3 pièces mansardées avec vélux pouvant accueillir des chambres additionnelles, salle de jeux, bureau… Une salle d’eau et WC séparé complètent ce dernier niveau. Double vitrage partout, chauffage gaz et divers poêles dans les pièces de vie.

Très agréable jardin plat, clos et arboré, sans vis-à-vis, avec terrasse, piscine 8x4m sécurisée, garages, carport et abri jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 03110

surface terrain 2 499 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Mixte

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1890

Composition

Rez de chaussée

Cuisine 21.60 m²

Salon/sejour 40.00 m²

Véranda 18.00 m²

Salle d'eau 5.80 m²

Wc 0.80 m²

Cellier 13.10 m²

Chambre 25.50 m²

Etage 1

Salle de bain 10.00 m²

Chambre 16.60 m²

Chambre 15.60 m²

Chambre 13.40 m²

Wc 2.58 m²

Etage 2

Chambre 8.35 m²

Salle d'eau 5.40 m²

Wc 2.00 m²

Pièce 7.00 m²

Pièce 7.50 m²

Financier

Prix de vente 356 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 534 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 70 32 82 21

E-mail info@fch-immobilier.com

Adresse

1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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