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Vendat (03110)
8 pièces - 240 m²

Propriété de caractère prête à vous accueillir

356 000 €
Ref : 2115
A propos de ce bien

A 15 min de Vichy, située dans le bourg de Vendat avec ses commodités et services accessibles à pied, propriété de caractère offrant 240 m² habitables dont une vie de plain-pied, campée sur un terrain arboré de 2500 m² avec piscine et dépendances.

A la fois pleine de charme et fonctionnelle, cette demeure rénovée est parfaite pour accueillir une famille ou pour recevoir. Elle comprend en rez-de-chaussée : cuisine équipée communiquant avec la salle à manger en véranda, salon de 40 m², salle d’eau, WC, cellier/chaufferie, chambre de 26 m² ouvrant sur le jardin. Ce niveau a deux entrées indépendantes offrant de nombreuses possibilités (bureau séparé, potentiel locatif…).

Au premier étage : 3 belles chambres (de 13 à 17 m²), salle de bains, WC.

Au-dessus, les combles aménagés sont composés de 3 pièces mansardées avec vélux pouvant accueillir des chambres additionnelles, salle de jeux, bureau… Une salle d’eau et WC séparé complètent ce dernier niveau. Double vitrage partout, chauffage gaz et divers poêles dans les pièces de vie.

Très agréable jardin plat, clos et arboré, sans vis-à-vis, avec terrasse, piscine 8x4m sécurisée, garages, carport et abri jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence : 2115


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 03110
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 2 499 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Mixte
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1890
Composition
Rez de chaussée
Cuisine 21.60 m²

Salon/sejour 40.00 m²

Véranda 18.00 m²

Salle d'eau 5.80 m²

Wc 0.80 m²

Cellier 13.10 m²

Chambre 25.50 m²

Etage 1
Salle de bain 10.00 m²

Chambre 16.60 m²

Chambre 15.60 m²

Chambre 13.40 m²

Wc 2.58 m²

Etage 2
Chambre 8.35 m²

Salle d'eau 5.40 m²

Wc 2.00 m²

Pièce 7.00 m²

Pièce 7.50 m²

Financier
Prix de vente 356 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 534 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 70 32 82 21
E-mail info@fch-immobilier.com
Adresse
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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