SOUS OFFRE AU PRIX !! Très bien située dans une jolie rue du quartier Jeanne d’Arc proche de toutes les commodités à pied, cette charmante maison à rénover de 116 m² aux notes Art Déco avec garage, terrasse et jardin est un cœur à prendre !
Mitoyenne des deux côtés, elle comprend au rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée avec escalier d’époque, pièce à vivre de 35 m² comprenant un salon agrémenté de bow-windows prolongé par une salle à manger qui donne sur une grande terrasse arrière. La cuisine attenante (possibilité de décloisonner) ouvre également sur la terrasse avec accès jardin.
A l’étage : palier desservant deux grandes chambres (15 et 16 m²) et une pièce de 8.50 m² (chambre d’appoint, bureau, dressing…), salle de bains avec WC.
Au sous-sol, dégagement avec WC, garage équipé d’une porte automatique, buanderie/chaufferie avec accès jardin, pièce chauffée côté jardin (salle de jeux, bureau…).
Rénovation complète à prévoir, sauf toiture refaite en 2025.
Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 950 € et 6 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.