Vichy (03200)

6 pièces - 124 m²

MAISON de ville 5 chambres, jardin, parking et garage

195 000 €

Ref : 2123

A propos de ce bien

Située dans une rue calme du quartier des Graves proche de toutes les commodités à pied, grande maison avec garage, parking privatif et jardin !

Mitoyenne des deux côtés, elle comprend à l'étage : palier, pièce à vivre lumineuse de 35 m² comprenant un salon - salle à manger et cuisine équipée moderne ; un dégagement dessert deux chambres donnant sur le jardin, une salle de bains - WC.

Au rez-de-rue : vaste hall d’entrée avec bel escalier, deux chambres vue sur le jardin, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, garage 19 m² avec grande porte.

Au rez-de-jardin : chaufferie avec chaudière gaz à condensation 2014, ballon d'eau chaude pour l'été, buanderie avec accès jardin, deux pièces (chambre, atelier d'artiste, salle de jeux, bureau…) et grand local de rangement.

Pour profiter de l'extérieur : petit jardin clos d'environ 60 m² avec beau cerisier.

Double vitrage PVC avec oscillo-battant, toiture refaite en 2023 avec film protecteur, tableau électrique récent. Prévoir travaux de peinture à l'étage (plafonds essentiellement).

A proximité de tous les commerces à pied, bus de ville et écoles. Idéal pour une vie de famille !

Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 03200

Surface habitable (m²) 124 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 1954

Composition

Rez de chaussée

Entrée 12.00 m²

Chambre 12.36 m²

Chambre 9.61 m²

Salle d'eau 3.80 m²

Wc 1.37 m²

Garage 19.00 m²

Chambre 10.02 m²

Etage 1

Salon/sejour 35.10 m²

Salle de bain 3.59 m²

Chambre 12.39 m²

Chambre 10.02 m²

Etage -1

Chaufferie 14.36 m²

Buanderie 17.00 m²

Cave 26 m²

Chambre 12.52 m²

Pièce 15.70 m²

Financier

Prix de vente 195 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 658 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 70 32 82 21

E-mail info@fch-immobilier.com

Adresse

1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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