Exclusivité

Nouveauté

Vichy (03200)

6 pièces - 138 m²

Maison de ville rénovée avec jardin

375 000 €

Ref : 2161

A propos de ce bien

EXCLUSIF - Coup de coeur assuré pour cette séduisante maison de ville au charme raffiné, offrant une vie de plain-pied, 4 chambres et 2 salles d'eau, et un ravissant jardin avec terrasses.

Située dans une rue calme du quartier Jeanne d'Arc, proche toutes commodités, cette maison de 138 m² est rénovée avec gout. Au rez-de-chaussée : entrée, wc, séjour-salle à manger, salon, cuisine équipée, petite véranda ouvrant sur le jardin, chambre parentale avec placards et salle d'eau privative.

Au premier étage, dégagement desservant deux chambres, dont une avec dressing, salle d'eau et wc. Au deuxième étage, une vaste chambre équipée de nombreux placards.

Au sous-sol, pièce de rangement, buanderie et cave. Véritable invitation à la détente, le ravissant jardin clos fleuri et arboré d'environ 200 m² est aménagé avec deux terrasses bois et une pergola, petit chalet et cabanon.

Le tout en excellent état, chauffage central gaz. Stationnement aisé et gratuit. Possibilité location garage en face.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 03200

surface terrain 302 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 7

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1930

Quartier Proche commerces Vichy, Quartier Jeanne d'Arc, Quartier marché couvert

Composition

Etage -1

Buanderie 11.4 m²

Cellier 19.2 m²

Cave 7.40 m²

Rez de chaussée

Entrée 9 m²

W.c. 1.5 m²

Salon/salle à manger 22.3 m²

Cuisine 11.4 m²

Séjour 21 m²

Dégagement 4.4 m²

Salle d'eau 5.5 m²

Chambre 11.80 m²

Etage 1

Palier 4.40 m²

W.c. 1 m²

Chambre 12.3 m²

Chambre 10 m²

Salle d'eau 5 m²

Etage 2

Chambre 18.5 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 358 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,75 %

Taxe foncière annuelle 1 371 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 70 32 82 21

E-mail info@fch-immobilier.com

Adresse

1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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