Exclusivité

Coup de coeur

Vichy (03200)

7 pièces - 158 m²

VILLA AVEC PISCINE

377 000 €

Ref : 2054V

A propos de ce bien

EXCLUSIF A 10 mn de Vichy, sur la commune prisée de Creuzier-le-Vieux, dans un quartier résidentiel calme, chaleureuse villa de 158 m² habitables avec garage double, sur terrain arboré de 900 m² avec superbes terrasses et piscine. Ambiance vacances garantie !
Présentée en excellent état, cette maison coup de coeur comprend au rez-de-chaussée : séjour-salle à manger de 40 m² équipée d'un poêle bois/granulés, cuisine équipée semi-ouverte, accès sur la terrasse. On monte quelques marches : 3 chambres, salle de bains complète (2 vasques, douche et bain), WC séparé, 2 espaces bureaux (dont un avec balcon) qui peuvent aussi accueillir des couchages supplémentaires. Au niveau inférieur : chambre, buanderie/chaufferie (possibilité salle d’eau), garage double.
Les extérieurs ont été récemment réaménagés. Véritable pièce d’extérieur, la magnifique terrasse arrière de 40 m² équipée de deux pergolas bioclimatiques sera votre salon de détente et espace repas à la belle saison ! Vous profiterez aussi d’une piscine 8x4m avec sa terrasse et d'un ravissant jardin paysager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 03200

Surface habitable (m²) 158 m²

surface terrain 902 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Mixte

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 2000

Composition

Etage -1

Buanderie 14.00 m²

Chambre 11.57 m²

Garage 30.00 m²

Garage 32.00 m²

Rez de chaussée

Hall d'entrée 3.92 m²

Salon/sejour 39.00 m²

Cuisine 14.60 m²

Terrasse 39.00 m²

Etage 1

1/2 palier 4.83 m²

Wc 1.00 m²

Chambre 14.50 m²

Chambre 13.23 m²

Bureau 8.37 m²

Chambre 12.90 m²

Salle de bain 6.94 m²

Bureau 12.50 m²

Financier

Prix de vente 377 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 363 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 70 32 82 21

E-mail info@fch-immobilier.com

Adresse

1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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