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Vichy (03200)

2 pièces - 74,36 m²

Appartement Loué T2 - 74 m² sur Vichy avec Ascenceur

125 000 €
Ref : 2178
A propos de ce bien
Appartement vendu avec locataire en place, au cœur de la ville de Vichy, proche de la gare dans une copropriété calme et entretenue.

Ce charmant appartement situé au 5° étage avec ascenseur offrant une vue dégagée avec ses 3 balcons, le tout dans immeuble de caractère datant de 1940, allie charme ancien et confort moderne.
D'une surface totale de 74m², ce bien comprend une grande entrée avec placards, desservant une cuisine indépendante avec son balcon, une belle chambre côté sud de 13m², salle de bain, un WC séparé, une double salon séjour spacieux et lumineux sans vis à vis, ainsi qu'un dressing complète cette pièce.
Ce joli appartement aux beaux volumes est vendu avec locataire en place depuis Fév.2025 avec loyer de 500€+85€ de charges mensuelles.
Coté équipements, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, un ascenseur pour un accès facilité, interphone et digicode pour plus de sécurité. L'emplacement à proximité des commerces, écoles, transports et centre-ville.
Vous recherchez un investissement, ou pied à terre, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'execption alliant cachet, confort, et vue.

Cette annonce vous est proposée par Clémence LAFAYE (06 67 39 37 47) Statut Agent Commercial - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970) N°AADC03012026000000002 valable jusqu'au 18/05/2028 RSAC : 877 705 483, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 03200
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
Détails
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1940
Quartier Proche commerces Vichy, Quartier gare
Composition
Rez de chaussée
Entrée 8.21 m²

Cuisine 10.77 m²

Salon/sejour 31.82 m²

Dressing 5.42 m²

Chambre 13.28 m²

Salle de bain 3.88 m²

Wc 1.01 m²

Financier
Prix de vente 125 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 112 €
Taxe foncière annuelle 1 153 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 70 32 82 21
Adresse
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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