Sous compromis

Brugheas (03700)

5 pièces - 117 m²

Villa rénovée avec piscine et dépendance

313 000 €

Ref : 2094

A propos de ce bien

COMPROMIS SIGNÉ -

POSEZ VOS VALISES ! Proche Bellerive et à 10 min de Vichy, dans un cadre résidentiel paisible, cette séduisante villa à la présentation moderne et fonctionnelle est prête à vous accueillir !

Entièrement rénovée et offrant 117 m² habitables avec des volumes très optimisés, elle offre en rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de 40 m² équipée d’un poêle à granulés avec cuisine équipée ouverte, agréable véranda de 20 m² (non incluse dans la surface habitable) ouvrant sur la terrasse avec piscine.

On monte quelques marches : deux chambres avec placard-dressing, salle d’eau-WC. En rez-de-jardin : suite avec chambre donnant sur le jardin et salle d’eau privative avec WC ; buanderie, cellier. Idéal pour ceux qui souhaitent des parties nuit séparées.

Très agréable jardin clos (portail motorisé) et arboré de 1300 m², terrasse ensoleillée, piscine 10x5 sécurisée avec un abri, dépendance de 48 m² à usage de garage/stockage (possibilité camping-car).

Située au calme sans être isolée, proche nature avec accès rapide aux commodités de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 03700

surface terrain 1 331 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 4

Année de construction 1987

Composition

Rez de chaussée

Entrée 5.50 m²

Salon/sejour 33.30 m²

Cuisine 6.60 m²

Véranda 20.50 m²

Etage 1

Palier 2.00 m²

Salle d'eau 5.60 m²

Chambre 17.00 m²

Chambre 9.70 m²

Etage -1

Chambre 17.10 m²

Salle d'eau 7.30 m²

Buanderie 6.60 m²

Cellier 4.40 m²

Financier

Prix de vente 313 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 247 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 70 32 82 21

E-mail info@fch-immobilier.com

Adresse

1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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