Exclusivité

Coup de coeur

Saint-Gérand-le-Puy (03150)

9 pièces - 267 m²

Maison de charme rénovée

367 000 €

Ref : 1995

A propos de ce bien

COUP DE COEUR !!! Magnifique propriété en pierre, rénovation récente, offrant de beaux volumes, située au calme dans un village à 20 minutes de Vichy. Le rez-de-chaussée de 156 m² comprend : entrée, séjour/salle à manger lumineux, cuisine équipée et dinatoire de 50 m² avec cheminée en pierre, accès terrasse et jardin, cuisine d'été, chambre, salle d'eau (douche à l'italienne) avec WC et grand placard. A l'étage : la mezzanine mène côté gauche à l'appartement indépendant avec chambre, salon avec cuisine équipée, salle de bain et WC ; l'aile côté droit dessert deux autres chambres, WC, salle de bain et suite parentale avec grande chambre et salle d'eau attenante. Agréable jardin arboré, puits, cave voûtée d'environ 40 m², deux terrasses et une grande dépendance avec garage et atelier. Murs en pierre de taille isolé, combles isolés, menuiserie bois double vitrage, chaudière Atlantic gaz à condensation récente. A visiter, vous tomberez sous le charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 03150

Surface habitable (m²) 267 m²

surface terrain 946 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 40

Année de construction 1700

Composition

Rez de chaussée

Salon/sejour 53.50 m²

Cuisine 51 m²

Salle d'eau + wc 7.60 m²

Chambre 16.50 m²

Placard

Cellier 16.20 m²

Etage 1

Mezzanine 20 m²

Chambre 14.10 m²

Cuisine 6.50 m²

Salon/sejour 16.60 m²

Salle d'eau avec wc 2.40 m²

Salle de bain 3.20 m²

Chambre 12.50 m²

Wc 2 m²

Chambre 9 m²

Chambre (suite parentale) 15.50 m²

Salle de bain + wc (suite parentale) 4.60 m²

Etage -1

-------| annexes |------- m²

garage et atelier 41 m²

Cave 40 m²

Financier

Prix de vente 367 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 70 32 82 21

E-mail info@fch-immobilier.com

Adresse

1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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