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Creuzier-le-Vieux (03300)
6 pièces - 172 m²

Charmante maison avec vue

310 000 €
Ref : 2134
A propos de ce bien

COMPROMIS SIGNÉ - Idéalement située à Creuzier-le-Vieux avec vue, cette charmante maison récemment rénovée offre des prestations de qualité et de beaux volumes, sur un terrain arboré d'environ 1700 m².
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine moderne entièrement équipée, salon, une salle à manger avec accès sur terrasse et petite piscine 6x3m; dégagement avec WC, suite parentale avec dressing et salle d’eau-WC.

Le rez-de-jardin propose un espace de vie indépendant comprenant entrée séparée, salon, une seconde cuisine équipée ouvrant sur une terrasse intime, deux chambres, salle d’eau et WC. Cette partie accessible de plain-pied est idéal pour une location (AirBnB...), pour loger une personne à charge, ou pour accueillir une activité nécessitant un accès indépendant.

À l’extérieur, vous apprécierez une grande terrasse donnant sur l’espace piscine et offrant une vue dégagée sur le jardin. Un grand garage complète ce bien soigné et fonctionnel.

Secteur de campagne résidentielle, à seulement 4 km du centre-ville de Vichy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 03300
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 1980
Composition
Rez de chaussée
Buanderie 9.9 m²

Dégagement 7.20 m²

Chambre 11.60 m²

Cuisine d'été 12.80 m²

Salon/sejour 21 m²

Chambre 10.70 m²

Salle d'eau avec wc 5.60 m²

Garage 27 m²

Etage 1
Entrée 7.70 m²

Salon/sejour 21 m²

Cuisine 10.50 m²

Wc 1.10 m²

Salle d'eau 1.70 m²

Salle à manger 19.80 m²

chambre parentale 24.70 m²

Avec Dressing, salle d'eau et WC

Financier
Prix de vente 310 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 100 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 70 32 82 21
E-mail info@fch-immobilier.com
Adresse
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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