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Cusset (03300)

5 pièces - 126 m²

Charmante maison rénovée, jardin et garage

315 000 €
Ref : 2143
A propos de ce bien

SOUS OFFRE AU PRIX ! En limite de VICHY et CUSSET, à 2.5km du centre-ville de la cité thermale, dans un quartier résidentiel très calme, ravissante maison individuelle des années 1950 entièrement rénovée avec jardin, terrasse et garage.

Disposant d’une surface habitable de 126 m², offrant une présentation élégante et actuelle, ainsi que des prestations très confortables, elle est composée :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouvrant sur l’extérieur, séjour-salle à manger traversant de 32 m² équipé d’un poêle à granulés récent, avec accès sur une terrasse couverte, chambre avec placard de 14 m², WC, garage avec porte motorisée et espace rangement.

A l’étage : palier en mezzanine desservant deux grandes chambres (15 et 16,50m²) dont une avec placard-dressing, l’autre avec balcon, un bureau, une salle d’eau avec WC.

Le sous-sol accueille une buanderie-chaufferie (pompe à chaleur air-eau), espace de rangement, atelier et cave.

Agréable jardin paysager avec terrasse et abris sur une parcelle d’environ 500 m² avec portail motorisé. Proche bus de ville, hôpital et lycées, à 20 min à pied de la gare et 8 minutes en voiture du centre-ville de Vichy.

Géorisques https://www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 03300
surface terrain 508 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 36
Année de construction 1955
Composition
Rez de chaussée
Hall d'entrée 8.30 m²

Salon/sejour 32.00 m²

Cuisine 16.00 m²

Wc 1.10 m²

Chambre 13.80 m²

Garage 20.00 m²

Etage 1
Mezzanine 6.80 m²

Mezzanine 6.80 m²

Salle d'eau 4.80 m²

Chambre 15.00 m²

Chambre 10.00 m²

Etage 2
Chambre 16.50 m²

Etage -1
Buanderie 20.00 m²

Cave 18.60 m²

Cave 18.60 m²

Atelier 12.50 m²

Financier
Prix de vente 315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 705 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 70 32 82 21
Adresse
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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