Exclusivité

Serbannes (03700)

2 pièces - 52,37 m²

Maison 1 chambre, terrasse - Idéal 1er achat

87 000 €

Ref : 2164

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ ! Située à Serbannes, à 5 km de Bellerive, laissez-vous séduire par cette maison d'environ 52 m² avec cour sans vis à vis. Idéal pour un premier achat, investisseur pour une gestion simple ou pour un pied à terre au calme. Ce bien en bon état général, dispose dès l'entrée d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud/Est de 25 m², un cellier ; une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, espace de nuit avec chambre confortable d'environ 12 m² (26 m² au sol). Pour l'extérieur : agréable terrasse gravillonnée calfeutrée pour profiter des beaux jours à l'abri des regards et place de parking. Côté technique : en 2024 double vitrage PVC et volets roulants solaires + moustiquaires, poêle à granulés 2018, isolation toiture (laine de verre), écran sous-toiture, chauffe-eau électrique compact et faible taxe foncière. Habitable de suite, bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frAppelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence :2164. Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 04 70 32 82 21 ou à nous rencontrer à l’agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d’As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 03700

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1948

Composition

Rez de chaussée

Salon/sejour 25.69 m²

Cuisine 8.47 m²

Cellier 3.27 m²

Salle d'eau 2.94 m²

Etage 1

Chambre 12.68 m²

sol 26.25

Financier

Prix de vente 87 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 507 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 70 32 82 21

E-mail info@fch-immobilier.com

Adresse

1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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