Exclusivité

Nouveauté

La Guillermie (03250)

7 pièces - 161 m²

Maison de charme en pierre avec piscine

284 000 €

Ref : 2076

A propos de ce bien

CHARME !! Découvrez ce véritable coup de coeur situé au calme en pleine campagne, bordure de forêt, dans un hameau de la Montagne Bourbonnaise, entre Le Mayet de Montagne et Saint Rémy sur Durolle. Sur un terrain de 1745 m², cette ancienne grange en pierre restaurée en maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée : pièce à vivre de 58 m² avec séjour, cuisine équipée ouverte, poêle à bois, belles poutres et sortie jardin. Un couloir dessert WC, salle d'eau, trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative-WC.

Au 1er étage, grande mezzanine surplombant le séjour, deux chambres. Grange de 80 m² et cave enterrée. Terrasse et jardin avec une grande piscine invitant à la détente ! Idéal pour une résidence secondaire ou de la location saisonnière.

Points forts : très bon état général, double vitrage bois, isolation intérieure, chauffage central gaz citerne, au calme, du cachet. Située à 15 mn des commerces du Mayet de Montagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 03250

Surface habitable (m²) 161 m²

surface terrain 1 745 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue campagne

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Central, AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

Entrée 3.30 m²

Salon/sejour 58.00 m²

Wc 1.90 m²

Salle d'eau 6.40 m²

Couloir 7.00 m²

Chambre 14.30 m²

Salle d'eau 5.20 m²

Chambre 10.60 m²

Chambre 11.20 m²

Etage 1

Mezzanine 24.00 m²

Chambre 9.70 m²

Etage -1

Garage 80.00 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 284 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,19 %

Taxe foncière annuelle 1 408 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 70 32 82 21

E-mail info@fch-immobilier.com

Adresse

1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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