Coup de coeur

Le Vernet (03200)

6 pièces - 132 m²

Villa d'architecte avec piscine et belle vue

346 000 €

Ref : 2068

A propos de ce bien

Véritable coup de cœur ! A 10 min de Vichy, sur la commune prisée du Vernet, découvrez cette séduisante villa d’architecte aux airs de maison de vacances nichée sur un joli terrain de 2500 m² avec piscine, dans un environnement de campagne résidentielle. Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, séjour très lumineux avec insert et baies sur terrasse, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, WC avec lave-mains, bureau avec mezzanine, chambre parentale équipée de placard et dressing, salle de bains (baignoire et douche). A l’étage, deux chambres équipées de placard, salle d’eau avec WC. Garage avec pièce en mezzanine (idéal rangement ou salle de jeux), cellier-buanderie, et cave à vin. Cour avant avec abri jardin et remise bois. Détente assurée au bord de la piscine 12x6m avec sa grande terrasse sans vis-à-vis avec BBQ et poolhouse, dans un environnement calme et verdoyant. Une maison chaleureuse et agréable à vivre où il fait bon se ressourcer et recevoir !

A 1.5km du bourg du Vernet et de toutes ses commodités, accès rapide gare, hôpital et centre-ville de Vichy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 03200

Surface habitable (m²) 132 m²

surface terrain 2 520 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Au sol, Cheminée

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1992

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

Hall d'entrée 3.50 m²

Cuisine 18.70 m²

Salon/sejour 51.00 m²

Chambre 13.30 m²

Dressing 2.30 m²

Salle de bain 5.30 m²

Bureau 8.50 m²

Wc 1.20 m²

Etage 1

Palier 2.10 m²

Chambre 12.70 m²

Chambre 9.00 m²

Salle d'eau 4.60 m²

Etage 2

-------| annexes |------- m²

Garage 35.00 m²

Cellier 17.10 m²

Cave 4.50 m²

Pool-House m²

Financier

Prix de vente 346 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 014 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 70 32 82 21

E-mail info@fch-immobilier.com

Adresse

1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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