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Bellerive-sur-Allier (03700)
11 pièces - 196 m²

Villa de caractère avec vue

210 000 €
Ref : 2204
A propos de ce bien

Dans un environnement privilégié de campagne résidentielle avec une très belle vue, à seulement 5 min de Vichy, cette villa de charme signée par des architectes de renom est un cœur à prendre !

Campée sur un magnifique terrain arboré de 4000 m², au calme, cette villa de caractère offre près de 200 m² habitables. Réalisés par les célèbres architectes CHANET-LIOGIER à qui l’on doit de nombreux immeubles remarquables à Vichy (l’Hôtel de Ville, l’église Saint-Blaise, la villa Yvonnette, Le Petit Casino, ….), elle fut leur maison de campagne et bénéficia plus tard d’une extension pour accueillir un bureau d’études.

Cette villa insolite comprend en rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine, garage, buanderie/chaufferie, vaste espace modulable de bureaux offrant un très beau potentiel. Dans les étages en demi-niveaux, 5 chambres, 2 salles de bains et combles. Cave en sous-sol.

Cette belle bâtisse nécessite une réhabilitation complète, y compris des travaux sur le gros œuvre. Un beau projet pour les amoureux des vieilles pierres qui auront à cœur de préserver et valoriser ce patrimoine architectural local implanté sur un site privilégié.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 03700
surface terrain 4 003 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1940
Quartier Hauteur de Bellerive, Quartier résidentiel
Composition
Rez de chaussée
Salle à manger 13.50 m²

Cuisine 8.60 m²

Salon/sejour 18.10 m²

Garage 16.00 m²

Buanderie 7.00 m²

Wc 3.60 m²

Bureaux (28/11/12) m²

Etage 1
Chambre 11.00 m²

Chambre 11.00 m²

Mezzanine 9.30 m²

Bureau 8.20 m²

Salle de bain 5.70 m²

Wc 1.60 m²

Etage 2
Chambre 15.00 m²

Chambre 18.40 m²

Salle de bain 5.60 m²

Etage 3
Chambre 9.00 m²

Grenier m²

Financier
Prix de vente 210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 775 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 70 32 82 21
E-mail info@fch-immobilier.com
Adresse
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 310 € et 9 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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