Bellerive-sur-Allier (03700)

5 pièces - 114 m²

Maison avec vue dominante, 4 chambres, garage

196 000 €

Ref : 2209

A propos de ce bien

Agréable maison de 1973, très bien entretenue, avec toiture neuve, située au calme et à proximité des commodités et écoles à pied, tout en étant à 5 minutes de Vichy.

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau, chambre avec cabinet de toilette-WC, pièce de rangement, garage équipé d’une porte motorisée avec espace buanderie/chaufferie et sortie sur l’arrière. Possibilité d'accueillir une activité professionnelle de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert un séjour-salle à manger très lumineux de 31 m², ouvrant sur un balcon avec store-banne et offrant une vue dégagée sur Vichy et la Montagne Bourbonnaise. Cuisine équipée, deux chambres avec placards (15 et 10 m²), salle d’eau et WC séparé. Chauffage central au gaz et climatisation réversible dans les trois pièces principales de l’étage.

La maison est accolée à une autre habitation, sans mitoyenneté (2 murs distincts) et est implantée sur une parcelle de 400 m², avec jardin à l’arrière.

Très bien située dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes à pied des commerces, bus, services et écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 03700

surface terrain 410 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue sur Vichy

Détails

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage Chaudière, Air pulsé

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1973

Quartier Accès rapide pompier, Proche commerces Bellerive, Proche écoles, proximité bus, Quartier calme Bellerive, Quartier résidentiel

Composition

Rez de chaussée

Entrée 5.79 m²

Chambre 11.10 m²

Bureau 10.60 m²

Pièce de rangement 9.10 m²

Garage 42.00 m²

Etage 1

Palier 8.96 m²

Salon/sejour 30.50 m²

Cuisine 11.70 m²

Salle d'eau 5.75 m²

Wc 2.24 m²

Chambre 10.20 m²

Chambre 15.34 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 196 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95 %

Taxe foncière annuelle 1 789 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 70 32 82 21

E-mail info@fch-immobilier.com

Adresse

1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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