Coup de coeur

Bellerive-sur-Allier (03700)

9 pièces - 205 m²

Villa 4 chambres, piscine et parc sans vis-à-vis

329 000 €

Ref : 2139

A propos de ce bien

A 5 min de Vichy, dans un quartier résidentiel calme et prisé de Bellerive-sur-Allier, belle propriété atypique sur un parc arboré de 2100 m² sans vis-à vis avec piscine, proche commodités et arrêt de bus.

Cette villa familiale lumineuse à la charmante façade 1940 offre près de 205 m² habitables, insoupçonnables depuis l’extérieur !

A la fois originale et fonctionnelle avec sa vie de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC, cuisine équipée et son espace repas, salon-salle à manger traversant de 54 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, salle de bain séparée avec WC.

Au rez-de-jardin : superbe pièce à vivre de 44 m² à l'esprit Art Déco, très lumineuse grâce à son avancée vitrée façon bow-window ouvrant sur la terrasse, chambre avec accès jardin, salle de bain-WC, pièce avec sauna, pièce d’appoint, WC, chaufferie, garage.

Environnement extérieur paisible et propice à la détente : grande terrasse, piscine 10x5m, sur un magnifique jardin avec de grands arbres, à l’abri des regards.

Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 03700

surface terrain 2 080 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1940

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

Hall d'entrée 3.75 m²

Cuisine 18.70 m²

Salle à manger 31.00 m²

Salon/sejour 23.20 m²

Chambre 14.30 m²

Salle d'eau 2.30 m²

Dégagement avec escalier 4.30 m²

Chambre 13.23 m²

Chambre 10.42 m²

Salle de bain 3.90 m²

Etage -1

Séjour sur terrasse 44.00 m²

Chambre 10.95 m²

Salle de bain 3.70 m²

Chaufferie 3.20 m²

Pièce Sauna 14.30 m²

Pièce de rangement 11.20 m²

Wc 2.90 m²

Garage 17.00 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 314 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %

Taxe foncière annuelle 3 574 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 70 32 82 21

E-mail info@fch-immobilier.com

Adresse

1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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