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Vendat (03110)
4 pièces - 106 m²

Maison contemporaine de plain-pied 2024, 3 Chambres -Terrasse et Jardin

304 000 €
Ref : 2157
A propos de ce bien

A seulement 10 minutes de Vichy, sur la commune de Vendat, dans un secteur en évolution avec un futur contournement, le tout dans un environnement calme et agréable, venez découvrir en EXCLUSIVITE cette maison contemporaine de 2024, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux.

Dès l'entrée, profitez d'un bel espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte moderne donnant sur un séjour spacieux avec sa terrasse sans vis à vis.
Coté nuit, la maison offre 2 chambres confortable avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Les WC sont séparés pour plus de praticité.
Une suite parentale de 23m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace à part.

A l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 800m²m, joliment aménagé et bien explosé, avec terrasse et sa pergola bioclimatique pour profiter pleinement des beaux jours.
Un carport double et un cellier viennent faciliter le quotidien.

Construite avec des matériaux de qualité, la maison offre tout le confort moderne avec menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, toit plat végétalisé (avec dalle béton et écran sous toiture), ballon thermodynamique, ..., clé en main, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Cette annonce vous est proposée par Clémence LAFAYE (06 67 39 37 47) Statut Agent Commercial - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970) N°AADC03012026000000002 valable jusqu'au 18/05/2028 RSAC : 877 705 483, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 03110
surface terrain 840 m²
Surface loi Carrez (m²) 106 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Année de construction 2024
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
Cuisine 17.67 m²

Salon/sejour 26.13 m²

Salle de bain 5.58 m²

Wc 1.40 m²

Buanderie 4.87 m²

Avec ballon

Chambre 12.68 m²

Chambre 13.49 m²

Chambre 23 m²

Financier
Prix de vente 304 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 400 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 70 32 82 21
E-mail info@fch-immobilier.com
Adresse
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 470 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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