Vichy (03200)

5 pièces - 126 m²

Maison d'architecte rénovée, 3 chambres, garage.

395 000 €

Ref : 2216

A propos de ce bien

Située dans le quartier de France, magnifique maison années 30 entièrement rénovée avec gout et qualité ! Au rez-de chaussée sur élevé, porche d'entrée puis découvrez un décoration feutrée dès l'entrée ouverte sur salon, cuisine équipée et salle à manger avec sortie terrasse pour les repas à l'extérieur, bureau/chambre, WC avec lave mains, garage.

A l'étage le palier dessert la salle d'eau avec WC et deux chambres dont une avec dressing. Au sous-sol, un espace habitable est aménagé pour recevoir en toute indépendance : chambre, pièce de rangement, buanderie avec douche et WC. Complété par un atelier/cave et garage de 19 m² avec porte motorisée. Petit extérieur agréable avec peu d'entretien.

Les plus : quartier recherché proche des parcs, commerce de proximité, maison rénovée entre 2021 et 2022. Ses équipements récents : ravalement de façade, toiture neuve et isolée, film sous toiture, double vitrage avec moustiquaire, électricité, VMC double flux, chaudière gaz à condensation et climatisation réversible, garage. Bon DPE en C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 03200

surface terrain 122 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur

Type de chauffage Chaudière, Air pulsé

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1930

Quartier Quartier République

Composition

Rez de chaussée

Entrée 6.45 m²

Salon 15.00 m²

Cuisine 24.00 m²

Bureau 10.38 m²

Wc 2.60 m²

Etage 1

Palier 4.60 m²

Chambre 17.50 m²

Chambre 8.60 m²

Salle d'eau 3.80 m²

Etage -1

Buanderie 10.84 m²

Wc 1.50 m²

Garage 19.40 m²

Cave m²

Chambre 14.05 m²

Dressing 9.10 m²

Financier

Prix de vente 395 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 398 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 70 32 82 21

E-mail info@fch-immobilier.com

Adresse

1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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