Coup de coeur

Vichy (03200)

6 pièces - 190 m²

Propriété de charme avec dépendances et piscine

450 000 €

Ref : 2073

A propos de ce bien

A 15 min de VICHY et 30 min de RIOM, vous serez séduits par cette longère de charme de la fin XIXème s. entièrement rénovée avec dépendances, terrasses, piscine chauffée sur un magnifique parc arboré de 5300 m². Située dans un environnement enviable sur la commune de Saint-Priest-Bramefant en campagne résidentielle.

Cette maison d’habitation de caractère aux poutres apparentes offre environ 190 m² habitables et comprend au rez-de-chaussée : entrée dans un vaste séjour de 54 m² avec un poêle à bois et un ancien four à pain, salle à manger, cuisine équipée attenante, chaufferie-buanderie, véranda ; chambre avec placard-dressing, bureau, salle de bains, WC. A l’étage : deux grandes chambres (24 et 31m²) équipés de placards, salle d’eau et WC. Alliance parfaite du charme de l’ancien et du confort moderne (chaudière neuve à granulés, climatisation des chambres, isolation murs, double vitrage etc.).

Grange de 80 m² au sol, petites dépendances, garage 3V avec portes automatisées, bûcher, cave… Les extérieurs vous invitent à la détente : piscine chauffée 9.5x4.5m avec abri amovible, terrasses, terrain de jeux… Un lieu idéal pour se ressourcer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 03200

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 5 340 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Nombre de garage 3

Année de construction 1860

Composition

Rez de chaussée

Salon/sejour 54.40 m²

Cuisine 14.30 m²

Salle à manger 15.10 m²

Véranda 16.10 m²

Bureau 8.40 m²

Chambre 14.80 m²

Salle de bain 6.00 m²

Wc 1.40 m²

Buanderie 4.50 m²

Etage 1

Palier 7.70 m²

Chambre 31.40 m²

Chambre 23.70 m²

Salle d'eau 8.70 m²

Financier

Prix de vente 450 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 502 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 70 32 82 21

E-mail info@fch-immobilier.com

Adresse

1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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