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Vichy (03200)
4 pièces - 84,67 m²

Appartement 3 chambres - RDC surélevé - Vichy Les Garets

144 000 €
Ref : 2182
A propos de ce bien

En EXCLUSIVITE, sur Vichy à proximité de l'hôpital, quartier Les Garets, appartement des année 30, fraîchement rénové.

Venez découvrir cet appartement de 84m², au rez-de-chausée surelevé, dans un immeuble en retrait de rue. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée équipée, d'un lumineux salon séjour de 29m² avec 3 fenêtres, d'une salle d'eau refaite, WC indépendant, ainsi que 3 chambres de 13,01m², 9.16m² et 10.24m². Une cave et une place de stationnement completent ce lot.

Immeuble entretenu, bon DPE D, travaux déjà effectués : double vitrage, chauffage GAZ individuel Saunier Duval 2012, isolation par l'exterieur sur le pignon EST, Surface loi Carrez : 84,67m².
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 68 dont 28 logements. Charges courantes de copropriété 294€/trimestre (frais de copro/syndic, entretiens des communs, eau froide).

Cette annonce vous est proposée par Clémence LAFAYE (06 67 39 37 47) Statut Agent Commercial - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970) N°AADC03012026000000002 valable jusqu'au 18/05/2028 RSAC : 877 705 483, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 03200
Surface loi Carrez (m²) 84 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1930
Quartier Hôpital
Composition
Rez de chaussée
Entrée 8.53 m²

Cuisine 7.08 m²

Salon/sejour 29.82 m²

Salle d'eau 5.22 m²

Wc 1.08 m²

Chambre 9.11 m²

Chambre 12.98 m²

Chambre 9.03 m²

Financier
Prix de vente 144 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 70 32 82 21
E-mail info@fch-immobilier.com
Adresse
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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