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Cognat-Lyonne (03110)
15 pièces - 794 m²

Demeure sur 2,5ha, 11 chambres 7 salles d'eau

695 000 €
Ref : 2195
A propos de ce bien

Demeure seigneuriale du XVIe restaurée au XIXe, avec des façades Renaissance, au cœur d'un environnement préservé en campagne. A 15 minutes de Vichy et accès autoroute Gannat-Paris, découvrez un château de caractère. Cette demeure séduit par son architecture, ses vastes espaces de réception et son cadre naturel enchanteur sur 2,57 ha. Entouré d'un parc arboré avec un verger et une petite mare, le domaine offre calme, intimité et une qualité de vie incomparable. Le château dispose de 794 m² habitables, en grande partie rénovée, composés de 11 chambres et suites, de 4 salons de réception et 7 salles d’eau.

Pour projets de résidence familiale de prestige, vie communautaire, activité événementielle, hôtel de charme, projet touristique ou artistique. Ses éléments d'époque, ses volumes généreux et son atmosphère unique en font un bien rare sur le marché.

Au rez-de-chaussée, vaste hall d’entrée, 3 salons (57, 43 et 45 m²) avec accès cour et jardin, grande cuisine dinatoire de 59 m² avec buanderie chaufferie, WC, 2 suites (39 et 42 m²) sur la même aile.

Au 1er étage, magnifique salon d’hiver/salon en verrière de 33 m², un couloir dessert 9 chambres dont 5 suites, avec 5 salles d’eau.

Au grenier : vaste plateau décloisonné pour accueillir vos projets.

En sous-sol : chaufferie et 5 caves dont une voûtée accessible par la cuisine. Chauffage au fioul et poêle à bois, raccordement au tout à l’égout.

Ses atouts : état général satisfaisant malgré quelques travaux à prévoir, cadre de vie campagne proche de la ville, ornements d’origine en façades, belles boiseries, plafonds à la française, beaux parquets, belles cheminées, double / triple vitrage et toiture refaite sur une grande partie de la bâtisse.

Une opportunité unique d'acquérir un patrimoine d'exception et de donner vie à vos plus beaux projets.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 03110
surface terrain 2,58 ha
Nombre de chambre(s) 11
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle d'eau 5
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Central
Terrasse NON
Année de construction 1569
Composition
Rez de chaussée
Entrée 34 m²

Salon/sejour 57 m²

Salon/sejour 43 m²

Salon/sejour 46 m²

Cuisine 59 m²

Buanderie 23 m²

Chambre 39 m²

Chambre 42 m²

Etage 1
Salon/sejour 34 m²

Chambre 25 m²

Chambre 28 m²

Chambre 33 m²

Chambre 22 m²

Chambre 26 m²

Chambre 18 m²

Chambre 21 m²

Chambre 27 m²

Chambre 7 m²

Financier
Prix de vente 695 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 70 32 82 21
E-mail info@fch-immobilier.com
Adresse
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 12 910 € et 17 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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