Coup de coeur

Bellerive-sur-Allier (03700)

8 pièces - 220 m²

Villa 4/5 chambres avec vue dégagée

530 000 €

Ref : 2111

A propos de ce bien

POSEZ VOS VALISES - A 5 minutes de Vichy et des berges d'Allier, située dans un quartier résidentiel calme et prisé sur les hauteurs de Bellerive, séduisante villa de plain-pied de 2008. Lumineuse et fonctionnelle, offrant 220 m² habitables et un garage double, elle est campée sur un terrain clos de 2200 m² avec vue dégagée sur la campagne.

Idéal pour une famille ou pour recevoir, elle comprend : hall d’entrée, bureau, séjour-salle à manger de 42m² ouvrant sur terrasse, petit salon communiquant, vaste cuisine entièrement équipée (y compris cave à vin) avec espace dinatoire (le tout 35 m²) donnant également sur la terrasse, arrière-cuisine/buanderie attenante, accès au garage double de 53 m² avec 2 portes motorisées et coin atelier.

Côté espace nuit : dégagement avec grands rangements desservant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, salle de bains séparée, 2 WC.

Etat impeccable, chauffage électrique par le sol. Edifiée sur un vide-sanitaire accessible. Très agréable environnement avec vue dégagée.

Commerces, services et écoles de Bellerive à moins de 15 min à pied (2 min en voiture), arrêt de bus proche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 03700

surface terrain 2 166 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 2008

Quartier Hauteur de Bellerive, Proche commerces Bellerive, Proche écoles, proximité bus, Quartier calme Bellerive, Quartier résidentiel

Composition

Rez de chaussée

Entrée 6.50 m²

Salon/sejour 42.00 m²

Cuisine 35.00 m²

Buanderie 15.00 m²

Petit salon 14.28 m²

Bureau 12.63 m²

Wc 2.59 m²

Dégagement - rangement 13.95 m²

Chambre 16.13 m²

Dressing 5.01 m²

Salle d'eau 6.40 m²

Chambre 14.24 m²

Chambre 14.27 m²

Chambre 13.87 m²

Salle de bain 6.82 m²

Wc 2.13 m²

Garage 52.00 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %

Taxe foncière annuelle 3 021 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 70 32 82 21

E-mail info@fch-immobilier.com

Adresse

1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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