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Creuzier-le-Neuf (03300)
10 pièces - 250 m²

Propriété de charme en pierre - 5 chambres

325 000 €
Ref : 2108
A propos de ce bien

Au calme, sur la commune de Creuzier le Neuf, à 5 km de Vichy, découvrez cette propriété de charme en pierre.

La maison principale une belle longère restaurée avec gout, offre au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger avec cuisine semi-équipée ouverte, spacieux salon/séjour de 43 m² avec poêle à bois (ces deux pièces sortent sur terrasse arrière), cellier, buanderie, WC, bureau/chambre, salle de bains.

A l'étage : mezzanine de 10 m² dessert d'un côté chambre parentale 17 m² avec dressing ; de l'autre côté 3 chambres avec leur mezzanine, 2 salles d'eau (dont 1 privative) et WC séparé.

Coup de coeur pour les belles poutres, tomettes, pierres, parquet massif, chambres d'enfant avec mezzanine.

Grange à usage de garage.

Accès par le bureau et le garage, un studio composé d'une pièce avec coin cuisine, salle d'eau-WC, et chambre en mezzanine. Idéal pour un ado ou pour recevoir !

Mur en pierre, double vitrage, toiture récente, isolée et petites tuiles, chauffage fioul complété par poêle à bois, tout à l'égout aux normes.

Agrémenté de 2 caves voûtées et une deuxième maison en pierres avec 2 pièces et un étage.


Le tout est situé sur un terrain offrant un cadre paisible et verdoyant (fruitiers, vue campagne...).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 03300
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 1 426 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Chaudière, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1850
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
Entrée 3.70 m²

cuisine/salle à manger 37 m²

Cellier 2.2 m²

Salon/sejour 43.50 m²

Wc 1.70 m²

Buanderie 6 m²

Bureau 26 m²

Salle de bain 6.90 m²

Garage 36 m²

Etage 1
Mezzanine 10.20 m²

Chambre 17.30 m²

Dégagement 10.40 m²

Chambre 12 m²

Salle d'eau 2.00 m²

Wc 1.30 m²

Salle d'eau 2.50 m²

Chambre 12.80 m²

Chambre 13.60 m²

Financier
Prix de vente 325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 546 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 70 32 82 21
E-mail info@fch-immobilier.com
Adresse
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 910 € et 4 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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