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Bellerive-sur-Allier (03700)
7 pièces - 252 m²

Magnifique villa familiale avec jardin paysager

582 000 €
Ref : 2154
A propos de ce bien

POSEZ VOS VALISES ! A BELLERIVE SUR ALLIER, dans quartier résidentiel prisé au calme, villa familiale de qualité avec vie de plain-pied de construction 2000 avec garage 4V, présentée en excellent état.

Lumineuse, fonctionnelle, confortable, elle offre environ 250 m² habitables. Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, séjour-salle à manger traversant d'environ 50 m² ouvrant sur deux terrasses est et ouest avec accès jardin. La cuisine équipée sort également en terrasse, idéal pour les repas d'extérieurs. Côté nuit, une chambre parentale avec salle de bains balnéo, deux autres chambres (16 et 14 m²), salle de bains familiale, WC. Nombreux rangements.

Le rez-de-jardin, véritable appartement indépendant, accueille une vaste pièce de vie de 37 m² (salon/salle de loisirs), une belle chambre de 21 m², salle d’eau, WC, cuisine d’été avec partie buanderie, cave et grand garage de 88 m² avec deux portes motorisées.

Bonne isolation, chauffage au sol électrique sur les deux niveaux, panneaux photovoltaïques (environ 1900€ de rapport), tout à l'égout conforme, alarme.

Très joli jardin paysager clos d'environ 2000 m² avec cour pavée, abri jardin et plusieurs terrasses pour profitez des beaux jours. Proche pistes cyclables, parcs, à 10 min du coeur de ville de Vichy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 03700
surface terrain 2 035 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Année de construction 2000
Quartier proche CREPS Piscine, Quartier calme Bellerive
Composition
Rez de chaussée
Entrée 18.5 m²

Salon/sejour 48.90 m²

Cuisine 15.2 m²

Chambre parentale avec salle de bains 25.80 m²

Wc 1.50 m²

Salle de bain 6.90 m²

Chambre 16.5 m²

Chambre 14.20 m²

Etage -1
Dégagement 14.50 m²

Salle de jeux 37.00 m²

Buanderie 19.40 m²

Chambre 21.40 m²

Salle d'eau 5.10 m²

Wc 1.30 m²

Cave 8.70 m²

Garage 87.80 m²

Financier
Prix de vente 582 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 502 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 70 32 82 21
E-mail info@fch-immobilier.com
Adresse
1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 940 € et 5 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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